Ben je op zoek naar een ander huis, maar twijfel je nog of je beter kunt kopen of huren? Zowel bij het kopen als het huren van een woning zijn er voordelen en nadelen. Hieronder hebben we een overzicht gemaakt van de voordelen en nadelen. Bedenk goed wat het beste past bij jouw situatie. Uiteindelijk weegt jouw voorkeur het zwaarst.
Je kan een koophuis volledig verbouwen zoals jij dat wilt.
Je bouwt vermogen op. Als je je hypotheek hebt afgelost, is het jouw huis.
Je kan kiezen voor stabiele maandlasten door de rente voor een langere periode vast te zetten.
De hypotheekrentes zijn momenteel erg laag en meestal aftrekbaar van belasting
Je hebt eigen geld nodig voor de kosten koper
Als er reparaties of onderhoud nodig is, betaal je dat zelf.
Je moet ook extra kosten betalen voor verzekeringen en belastingen.
Verhuizen betekent ook dat je je huis moet verkopen. Dit kost tijd en geld.
Vaak kan je een huurcontract op korte termijn opzeggen, hierdoor ben je meer flexibel.
Groot onderhoud hoef je niet uit te voeren, dat moet de huiseigenaar of verhuurder doen.
Als huurder heb je wettelijke huurbescherming. Dat betekent dat een verhuurder het huurcontract niet zomaar kan opzeggen.
Soms kan je in aanmerkingen komen voor huurtoeslag.
Je hebt minder vrijheid om je woning helemaal aan te passen naar jouw wensen.
Je bent zo goed als zeker dat de huur elk jaar wordt verhoogd.
Het aanbod huurhuizen in populaire steden/gebieden is beperkt. Daardoor zijn er vaak lange wachttijden.
Kortom, er is niet één antwoord voor iedereen. Soms is huren voor jou de beste keuze en soms is dat kopen. Om een goede afweging te kunnen maken, kan het helpen om jezelf de onderstaande vragen te stellen.
Hoe lang ben je van plan om in je volgende huis te wonen en hoe flexibel wil je zijn?
Heb je een stabiel inkomen?
Is het haalbaar om een hypotheek te krijgen met jouw inkomen?
Heb je voldoende eigen geld?
Hoeveel onderhoud is er nodig aan de woning?
Kom je in aanmerking voor sociale huur?
Heb je recht op huurtoeslag?
